En Realbites, sabemos que el proceso de encontrar, comprar y gestionar un nuevo hogar puede generar muchas dudas. Por eso, hemos creado esta sección para resolver las preguntas más frecuentes y ayudarte a dar el siguiente paso con confianza. Si no encuentras lo que buscas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
FAQs
1. ¿Cuál es la diferencia entre invertir en España y fijar residencia?
Invertir en España no implica necesariamente residir en el país. Residir requiere cumplir con requisitos legales y fiscales específicos, mientras que invertir se puede hacer sin establecer residencia permanente.
2. ¿Qué es el visado no lucrativo y cuáles son los requisitos?
Es un visado para personas que disponen de fondos suficientes para mantenerse sin trabajar en España. Se requiere demostrar aproximadamente 28.000 euros anuales en una cuenta bancaria y presentar documentación justificativa.
3. ¿Puedo reagrupar a mi familia después de obtener la residencia?
Sí, una vez que obtienes la residencia legal, puedes reagrupar a tu cónyuge e hijos bajo ciertos requisitos establecidos por la ley.
4. ¿Cuánto tiempo tarda el proceso para obtener la residencia a través de inversión?
Los plazos varían según el tipo de visado. El visado no lucrativo puede gestionarse en unos meses, mientras que demostrar ingresos a través de una sociedad puede tardar hasta dos años.
5. ¿Es mejor invertir como persona física o crear una sociedad?
Depende del volumen de inversión y tus objetivos. Crear una sociedad ofrece beneficios fiscales y mayor protección frente a riesgos laborales y financieros.
6. ¿Cómo se justifican los fondos para una cuenta bancaria en España?
Se deben presentar documentos apostillados que respalden el origen legal de los fondos, como escrituras de compraventa o estados financieros.
7. ¿Qué impuestos se aplican a las sociedades en España?
En 2024, las sociedades tributan al 24%. Las personas físicas tributan según su nivel de ingresos, pudiendo llegar hasta el 50%.
8. ¿Puedo comenzar a invertir antes de tener residencia?
Sí, puedes abrir una cuenta bancaria y adquirir propiedades mientras gestionas tu residencia.
9. ¿Cuánto tiempo toma abrir una cuenta bancaria en España?
Con un pasaporte válido, el proceso puede ser bastante rápido. Algunas entidades podrían solicitar el NIE posteriormente.
10. ¿Qué es el NIE y cómo se obtiene?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es necesario para realizar trámites en España. Puede solicitarse como residente o no residente en el consulado español de tu país de origen.
11. ¿Es posible realizar estos trámites desde el extranjero?
Sí, muchos trámites pueden realizarse mediante poderes notariales sin necesidad de estar presente en España. Además, algunos procesos pueden gestionarse por medios digitales, como solicitudes iniciales de NIE, consultas de visados o apertura de cuentas en bancos que ofrecen opciones en línea